Überblick: City on the River (Stadmitte-am-Fluss)

überblick word/rtf-fassung

Dieser überblick enthält die wesentlichen Ergebnisse nach dem Durchlaufen der 10 Schritte der ReUrbA2 -Lifestyle-Lernumgebung.

Für wen planen Sie?

Die derzeit vorhandenen und die künftigen Lifestyle-Gruppen, die auf nachstehender Fotostrecke zu sehen sind, wurden als diejenigen identifiziert, für die das Viertel für die nächsten zehn Jahre geplant wird. Sie wurden unter Berücksichtigung der allgemeinen demographischen Prozesse und der spezifischen politischen Ziele für dieses Viertel definiert.

"the young urban non professionals" ?

old owners

old renters

Was sollten Sie planen?

Diese Fotostrecke reflektiert die Lebensbedingungen und das soziale Umfeld, die für die vorstehend identifizierten Lifestyle-Gruppen attraktiv sind. Außerdem ist darauf hinzuweisen, dass die Leute entweder eine komfortable Wohnung suchen, z.B. mit nahe gelegenem Parkplatz, was dazu führt, dass das Viertel im Wettbewerb zu den Vororten steht, oder sie suchen ein soziales Umfeld und Lebensbedingungen, die von einem hohen Maß an Individualität geprägt sind. Was bieten Sie an?

"the young urban non professionals" ?

Lebensbedingungen

Wohnorientierung

Komfort- oder Identitätssucher

old owners

Lebensbedingungen

Wohnorientierung

Komfort- oder Identitätssucher

old renters

Lebensbedingungen

Wohnorientierung

Komfort- oder Identitätssucher

Wie können Sie das erreichen?

Um die passenden Lebensbedingungen und das richtige soziale Umfeld zu schaffen und das Viertel für die identifizierten Lifestyle-Gruppen attraktiv zu machen, sollten Sie einige Maßnahmen planen und andere unbedingt vermeiden:

Wohnkonzepte
Zu planen
convincing property owners to invest in the upper storsy or leave them to a third party who does 		Zu vermeiden
Do not leave upper floors vacant.
öffentlicher Raum
Zu planen
Serious upgrading and creatin easy access / tarnsparency towards the riverside. Building staircases to the water; peers and bridges.		Zu vermeiden
Not just putting new flowerpots and benches.
Grad und Art der Differenzierung der Bebauung
Zu planen
improve attractiveness for older owners / renters already living there; PLUS: attracting younger people at the same time		Zu vermeiden
Not playing one group against the other one.
Wichtige Einrichtungen und Leistungen
Zu planen
a permanent down town campus, ... 		Zu vermeiden
Only developping the ground floors into retail.

Womit sollten Sie anfangen?

Es ist eine übergangsphase notwendig, in der das Viertel für die Pioniere dieser Lifestyle-Gruppen und die Leute, die Geld in das Viertel investieren wollen, attraktiver gemacht wird. Um diese Gruppen zu fördern, sind einige sofort einzuleitende übergangsmaßnahmen erforderlich. Mit diesen Sofortmaßnahmen sollten Sie beginnen!

Gibt es Leute, die Geld in ein Viertel investieren möchten, das sich in der Entwicklung befindet, aber noch ein schlechtes Image hat?

There are institutional investors, but their investment is not about residential uses. We do not know about private investors for residential uses yet. There might be young people investing in upper-storey flats if they get them for free (House owners ( investors say they are obsolete for their plans as there is now return on investment).

Gibt es Pioniergruppen, die andere Gruppen überzeugen können, nachdem sie sich selbst zu Gunsten des Viertels entschieden haben?

We do not know yet. There is a very active culture / event scene in SB. If they could get won for getting into the housing sector...?

Welche übergangsmaßnahmen sind notwendig, um den übergangsprozess in Gang zu bringen? Beispiele: Schaffung von Ateliers für Künstler; Gewerbe­räume für Firmen, die sich in zu kleinen Räumen befinden.

"Sky Bar", art gallery, a club?, a downton campus?

 

Alle Fragen und Antworten finden Sie im vollständigen Bericht.